河岸第一排,大面寬店
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竹科大樓房仲 案名 河岸第一排13米大面寬店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.91 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河戀
- 總坪數：71.19 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.46 坪
- 車位坪數：23.86 坪
- 屋齡：11 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 車位描述：平面雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高價值投資型店面，適合尋求長期資產配置且偏好現金流的買家。
購買建議：值得購入（視資金狀況與審慎評估）
主要理由如下：
- 地段稀缺性：河岸第一排搭配 13 米大面寬，在竹北區域極為罕見，具有極高的展示效果與吸睛度，長期增值潛力較佳。
- 即租收益：現有穩定租客代表該地點經過市場驗證，買家接手後可立即開始收取租金，降低投資空置風險。
- 配套完善：附贈雙車位對商業活動至關重要，能提升顧客與訪客的便利性。
注意事項： 建議在簽約前詳細檢視租賃合約的租期與保證金狀況，並委請專業人員確認房屋結構與設備維護成本，以確保投資報酬率符合預期。
問與答
竹科大樓房仲
竹科大樓房仲
黃莘雅(仲介，收取服務費)
暱稱：黃莘雅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0930-377126
訂閱：1 (加入)
高鐵宸豐 加盟店
經紀業名稱: 宸豐地產開發有限公司
證號: (113)登字第461204號
竹科大樓房仲 黃莘雅 0930377126
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